Общество с ограниченной ответственностью «ЭсАрДжи-АйТи», в лице Генерального директора Русакова Максима Юрьевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в соответствии со ст. 435 и п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ публикует настоящий договор возмездного оказания услуг/поручения (далее – Договор), являющийся публичным договором-офертой (предложением) в адрес физических лиц, именуемых далее «Заказчик».
Текст Договора, содержащего настоящую Оферту публикуется на сайте Исполнителя в сети Интернет по адресу:
http://b2c.srg-it.ru/dogovor_uralsib.
Исполнитель оставляет за собой право в одностороннем порядке актуализировать, вносить изменения и дополнения в условия Оферты (Договора) с обязательной публикацией соответствующей информации (редакции Договора) на сайте. Указанные изменения (новая редакция Оферты) вступают в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем публикации изменений на сайте.
Оплата услуги с использованием процессингового центра является подтверждением принятия Заказчиком условий настоящей Оферты в полном объеме (условий Договора и приложений к нему).
Текст Договора, содержащего настоящую Оферту публикуется на сайте Исполнителя в сети Интернет по адресу:
http://b2c.srg-it.ru/dogovor_uralsib.
Исполнитель оставляет за собой право в одностороннем порядке актуализировать, вносить изменения и дополнения в условия Оферты (Договора) с обязательной публикацией соответствующей информации (редакции Договора) на сайте. Указанные изменения (новая редакция Оферты) вступают в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем публикации изменений на сайте.
Оплата услуги с использованием процессингового центра является подтверждением принятия Заказчиком условий настоящей Оферты в полном объеме (условий Договора и приложений к нему).
Москва | 15.04.2025 г.
Договор оказания комплексной услуги по регистрации электронной закладной
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать Услугу по электронному взаимодействию при регистрации электронной закладной на этапе выдачи кредита на приобретение строящегося объекта недвижимости с подготовкой необходимого пакета документов*, включающую в себя:
- формирование электронной закладной;
- формирование заявления для подачи электронной закладной в орган регистрации;
- формирование заявления на выпуск и выпуск электронной цифровой подписи (при необходимости);
- подготовка и отправка в орган регистрации пакета документов для регистрации закладной в Росреестре, а также иных документов, предусмотренных тарифами согласно п. 3.1. условий настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
1.2. Кроме того, Исполнитель обязуется совершать все необходимые действия по заключению договора на оценку объекта недвижимости, расположенного в сети Интернет по адресу https://ocenka.srgroup.ru/dogovor, а Заказчик обязуется выплатить Исполнителю вознаграждение за исполнение поручения.
1.3. Исполнитель выполняет поручения, перечисленные в п. 1.2 настоящего Договора, от имени и за счет Заказчика.
По сделке, совершенной Исполнителем с третьим лицом от имени и за счет Заказчика, права и обязанности возникают непосредственно у Заказчика.
1.4. Услуги, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора, оказываются Исполнителем в сроки, согласованные между Заказчиком и третьим лицом, являющимся залогодержателем по электронной закладной.
1.5. Поручение, предусмотренное п. 1.2 настоящего Договора, выполняется Исполнителем в течение одного рабочего дня с момента оплаты Заказчиком.
*услуга доступна для клиентов ПАО "Банк Уралсиб"
- формирование электронной закладной;
- формирование заявления для подачи электронной закладной в орган регистрации;
- формирование заявления на выпуск и выпуск электронной цифровой подписи (при необходимости);
- подготовка и отправка в орган регистрации пакета документов для регистрации закладной в Росреестре, а также иных документов, предусмотренных тарифами согласно п. 3.1. условий настоящего Договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.
1.2. Кроме того, Исполнитель обязуется совершать все необходимые действия по заключению договора на оценку объекта недвижимости, расположенного в сети Интернет по адресу https://ocenka.srgroup.ru/dogovor, а Заказчик обязуется выплатить Исполнителю вознаграждение за исполнение поручения.
1.3. Исполнитель выполняет поручения, перечисленные в п. 1.2 настоящего Договора, от имени и за счет Заказчика.
По сделке, совершенной Исполнителем с третьим лицом от имени и за счет Заказчика, права и обязанности возникают непосредственно у Заказчика.
1.4. Услуги, предусмотренные п. 1.1 настоящего Договора, оказываются Исполнителем в сроки, согласованные между Заказчиком и третьим лицом, являющимся залогодержателем по электронной закладной.
1.5. Поручение, предусмотренное п. 1.2 настоящего Договора, выполняется Исполнителем в течение одного рабочего дня с момента оплаты Заказчиком.
*услуга доступна для клиентов ПАО "Банк Уралсиб"
2.1. Исполнитель имеет право:
2.1.1. Получать от Заказчика информацию и материалы, необходимые для осуществления им своих обязательств по Договору.
2.1.2. Получать вознаграждение по настоящему Договору.
2.1.3. Вносить изменения/дополнения в оферту по своему усмотрению путем опубликования указанных изменений/дополнений на сайте Заказчика.
2.1.4. Отказаться от оказания услуги/выполнения поручения.
2.2. Исполнитель обязуется:
2.2.1. Своевременно оказывать услуги и выполнять поручения, указанные в п. п. 1.1 и 1.2 настоящего Договора, в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2.2.2. Оказать услуги своими силами и/или силами привлеченных третьих лиц.
2.2.3. Предоставить по запросу Заказчика материалы и документы, подтверждающие ход выполнения принятых на себя обязательств.
2.2.4. Не передавать любую полученную от Заказчика информацию без согласия Заказчика третьим лицам и не использовать её иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам Заказчика.
2.2.5. Исправлять все выявленные недостатки в оказываемых (оказанных) услугах в разумный срок.
2.2.6. Своевременно информировать Заказчика об обстоятельствах, препятствующих оказанию услуг / выполнению поручений, или о причинах оказания услуг / выполнения поручений в более поздние сроки.
2.3. Заказчик имеет право:
2.3.1. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения условий настоящего Договора.
2.3.2. Проверить качество оказываемой услуги в процессе её осуществления и по завершению, в том числе проверить качество результата оказанной услуги. В случае выявления несоответствий, технических ошибок, дефектов качества – направить результат оказания услуги Исполнителю на исправление/переделку.
2.4. Заказчик обязуется:
2.4.1. Ознакомиться с условиями оферты до момента совершения акцепта.
2.4.2. Своевременно обеспечивать Исполнителя информацией, документами и материалами, необходимыми для оказания услуги по настоящему Договору.
2.4.3. Оплатить услуги Исполнителя.
2.4.4. Не передавать любую полученную от Исполнителя информацию без согласия Исполнителя третьим лицам и не использовать её иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам Исполнителя.
2.4.5. Исполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
2.1.1. Получать от Заказчика информацию и материалы, необходимые для осуществления им своих обязательств по Договору.
2.1.2. Получать вознаграждение по настоящему Договору.
2.1.3. Вносить изменения/дополнения в оферту по своему усмотрению путем опубликования указанных изменений/дополнений на сайте Заказчика.
2.1.4. Отказаться от оказания услуги/выполнения поручения.
2.2. Исполнитель обязуется:
2.2.1. Своевременно оказывать услуги и выполнять поручения, указанные в п. п. 1.1 и 1.2 настоящего Договора, в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
2.2.2. Оказать услуги своими силами и/или силами привлеченных третьих лиц.
2.2.3. Предоставить по запросу Заказчика материалы и документы, подтверждающие ход выполнения принятых на себя обязательств.
2.2.4. Не передавать любую полученную от Заказчика информацию без согласия Заказчика третьим лицам и не использовать её иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам Заказчика.
2.2.5. Исправлять все выявленные недостатки в оказываемых (оказанных) услугах в разумный срок.
2.2.6. Своевременно информировать Заказчика об обстоятельствах, препятствующих оказанию услуг / выполнению поручений, или о причинах оказания услуг / выполнения поручений в более поздние сроки.
2.3. Заказчик имеет право:
2.3.1. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения условий настоящего Договора.
2.3.2. Проверить качество оказываемой услуги в процессе её осуществления и по завершению, в том числе проверить качество результата оказанной услуги. В случае выявления несоответствий, технических ошибок, дефектов качества – направить результат оказания услуги Исполнителю на исправление/переделку.
2.4. Заказчик обязуется:
2.4.1. Ознакомиться с условиями оферты до момента совершения акцепта.
2.4.2. Своевременно обеспечивать Исполнителя информацией, документами и материалами, необходимыми для оказания услуги по настоящему Договору.
2.4.3. Оплатить услуги Исполнителя.
2.4.4. Не передавать любую полученную от Исполнителя информацию без согласия Исполнителя третьим лицам и не использовать её иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам Исполнителя.
2.4.5. Исполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим Договором.
3.1. Размер оплаты по настоящему договору определяется Тарифами «Оказание услуг по электронной регистрации сделки и регистрации электронной закладной», размещенными в сети Интернет по адресу https://uralsib.ru/api/directory-engine/files/rates/elec_registracia_090125_ye9jzr0c.pdf. Указанный тариф включает в себя стоимость услуг, оказываемых Исполнителем по п. 1.1 настоящего Договора и вознаграждение Исполнителя за исполнение поручений согласно п. 1.2 настоящего Договора.
3.2. Стороны не подписывают акт оказания услуг/приёма-передачи результатов, в соответствии с условиями автоматической приёмки результатов.
3.3. Оплата по настоящему Договору производится на условиях полной предварительной оплаты.
3.4. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком путем перечисления денежных с использованием процессингового центра.
3.2. Стороны не подписывают акт оказания услуг/приёма-передачи результатов, в соответствии с условиями автоматической приёмки результатов.
3.3. Оплата по настоящему Договору производится на условиях полной предварительной оплаты.
3.4. Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком путем перечисления денежных с использованием процессингового центра.
4.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в настоящем Договоре, регулируются законодательством Российской Федерации. Стороны устанавливают обязательный досудебный претензионный порядок рассмотрения споров.
4.2. Сторона, получившая претензию, обязана ответить на нее в течение 30 календарных дней со дня ее получения.
4.3. В случае невозможности внесудебного урегулирования, по истечении 14 календарных дней со дня получения ответа на претензию, спор передается на разрешение в суд в установленном законодательством РФ порядке.
4.4. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.5. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных, осуществляется в целях исполнения настоящего Договора.
4.6. Заказчик, принимая условия настоящего Договора, дает согласие на обработку персональных данных как автоматизированным, так и неавтоматизированным способами, включая следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. А также передачу персональных данных третьим лицам в соответствии с требованиями Законодательства РФ.
4.7. Исполнитель осуществляет обработку персональных данных, обеспечивает конфиденциальность этих данных в процессе их обработки и гарантирует их использование исключительно для качественного оказания услуг.
4.8. Стороны несут ответственность за безопасность и неразглашение персональных данных и конфиденциальной информации, ставших им известными в процессе исполнения настоящего Договора, и гарантируют:
- не использовать персональные данные и конфиденциальную информацию с целью получения личной выгоды;
- не разглашать персональные данные и конфиденциальную информацию, доверенные в рамках исполнения настоящего Договора;
- в случае расторжения Договора прекратить обработку персональных данных и использование и конфиденциальной информации;
- выполнять требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы защиты персональных данных и конфиденциальной информации.
4.9. Стороны не несут ответственности за нарушение условий Договора, если такое нарушение вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), включая, но не ограничиваясь: действия органов государственной власти, пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, отсутствие электроэнергии и/или сбои работы компьютерной сети, забастовки, гражданские волнения, беспорядки, действия (бездействия) администрации здания, препятствующие в доступе к помещению, любые иные обстоятельства, которые могут повлиять на выполнение условий настоящей оферты и неподконтрольные Сторонам.
4.2. Сторона, получившая претензию, обязана ответить на нее в течение 30 календарных дней со дня ее получения.
4.3. В случае невозможности внесудебного урегулирования, по истечении 14 календарных дней со дня получения ответа на претензию, спор передается на разрешение в суд в установленном законодательством РФ порядке.
4.4. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.5. В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных, осуществляется в целях исполнения настоящего Договора.
4.6. Заказчик, принимая условия настоящего Договора, дает согласие на обработку персональных данных как автоматизированным, так и неавтоматизированным способами, включая следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение персональных данных. А также передачу персональных данных третьим лицам в соответствии с требованиями Законодательства РФ.
4.7. Исполнитель осуществляет обработку персональных данных, обеспечивает конфиденциальность этих данных в процессе их обработки и гарантирует их использование исключительно для качественного оказания услуг.
4.8. Стороны несут ответственность за безопасность и неразглашение персональных данных и конфиденциальной информации, ставших им известными в процессе исполнения настоящего Договора, и гарантируют:
- не использовать персональные данные и конфиденциальную информацию с целью получения личной выгоды;
- не разглашать персональные данные и конфиденциальную информацию, доверенные в рамках исполнения настоящего Договора;
- в случае расторжения Договора прекратить обработку персональных данных и использование и конфиденциальной информации;
- выполнять требования нормативных правовых актов, регламентирующих вопросы защиты персональных данных и конфиденциальной информации.
4.9. Стороны не несут ответственности за нарушение условий Договора, если такое нарушение вызвано действием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), включая, но не ограничиваясь: действия органов государственной власти, пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, отсутствие электроэнергии и/или сбои работы компьютерной сети, забастовки, гражданские волнения, беспорядки, действия (бездействия) администрации здания, препятствующие в доступе к помещению, любые иные обстоятельства, которые могут повлиять на выполнение условий настоящей оферты и неподконтрольные Сторонам.
5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента акцепта оферты и действует до момента его расторжения.
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. В одностороннем порядке расторжение настоящего договора может быть инициировано любой из сторон с обязательным уведомлением Сторонами друг друга по электронной почте.
5.4. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон на условиях и договорённостях, достигнутых Сторонами.
5.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. В одностороннем порядке расторжение настоящего договора может быть инициировано любой из сторон с обязательным уведомлением Сторонами друг друга по электронной почте.
5.4. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон на условиях и договорённостях, достигнутых Сторонами.